Уважаемые собственники!

Информируем вас о ключевых событиях ТСН «ТСЖ ДА ВИНЧИ».

1.         Избрание председателя правления

По итогам двух ранее проведенных голосований были выбраны члены правления:

Жур Е.И., Иванов П.А., Козлов И.Г., Кузнецов М.В., Смолина М.Н., ООО «Велес», Тишинская Ю.В., Анисимова М.А., ООО "Максемал", Лебедева Ю.В., Григорьева Д.С., Плотников О.Н.

Со 2 июля 2026 года председателем правления является Григорьева Дина Сергеевна (дата регистрации в ЕГРЮЛ 02.07.2026 г.)

2.         Текущие задачи

Подрядчики: проводится проверка действующих договоров товарищества на предмет актуальности, корректности расчетов и подтверждения факта выполнения работ;

Начисления: проводится проверка корректности начислений ресурсоснабжающих организаций и товарищества за коммунальные услуги за трехлетний период;

Инвентаризация: назначено материально-ответственное лицо (Миронов П.А.), проводится инвентаризация имущества товарищества.

3.         Перерасчет

В соответствии с решениями судов, которыми была установлена незаконность применения товариществом муниципального тарифа, а также тарифов 2015 года за услуги «Видеонаблюдение и СКУД», «Охрана придомовой территории», проводится проверка финансово-хозяйственной деятельности с целью составления порядка и условий возврата денежных средств собственникам.

4.         Переход на прямые договоры

Завершается процесс перехода на прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями.

С 1 августа собственники будут получать 2 квитанции. ТСЖ будет выставлять только квитанцию за капитальный ремонт, все остальные коммунальные услуги, как по индивидуальным приборам учета, так и по общедомовым, будут начисляться и выставляться через МосОблЕИРЦ.

5.         Результаты аудиторской проверки финансово-хозяйственной деятельности ТСЖ за 2023-2025 гг.

Аудиторы отразили критическое финансовое положение ТСЖ по результатам трехлетнего периода:

-          полное отсутствие контроля за 2023-2025 финансовые годы со стороны контрольно-исполнительных органов товарищества;

-          нецелевое расходование средств;

-          сделки, выходящие за рамки стандартной операционной деятельности товарищества;

-          признаки злоупотребления служебным положением;

-          действия в собственных интересах, противоречащие целям деятельности товарищества;

-          несанкционированные сверхсметные расходы;

-          признаки соучастия в теневой схеме и т.д.

6.         Возмещение убытков

По результатам аудиторской проверки правление приступило к подготовке судебных исков к лицам, ответственным за убытки ТСЖ.

7.         Предстоящее внеочередное общее собрание собственников (ОСС)

В связи с отсутствием решения собственников о тарифах за услуги «Видеонаблюдение и СКУД», «Охрана придомовой территории», с целью предупредить остановку оказания данных услуг, в ближайшее время будет инициировано общее собрание собственников по вопросу утверждения данных тарифов.

С уважением,

Правление ТСН «ТСЖ ДА ВИНЧИ»