На общем собрании собственников дома по адресу Можайское шоссе, 122 в июне 2020 г. было принято решение сменить форму управления домом с управляющей компании на ТСН – Товарищество Собственников Недвижимости.

ТСН «ТСЖ Да Винчи» выдано свидетельство Федеральной налоговой службой от 30 июня 2020 года о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения. 30.06. 2020 г. ТСН «ТСЖ Да Винчи» включено в Единый государственный реестр юридических лиц: код и наименование вида деятельности – 68.32.1 Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

Таким образом, управление ЖК «Да Винчи»  возлагается на членов Правления ТСН «ТСЖ Да Винчи», Председателя Правления и управляющего. Председателем Правления выбран собственник Еремин Сергей Александрович, житель дома. Правление, также состоящее из собственников дома, осуществляет руководство текущей деятельностью.

С 01.08.2020 года договор управления с УК «Терра Винчи» расторгнут и ТСН «ТСЖ Да Винчи» полностью финансирует содержание дома и осуществляет его обслуживание.

Жилой комплекс был построен и введен в эксплуатацию 2014 году, состоит из 21 секции разной этажности, включает 1473 квартиры и два этажа подземного паркинга. Высота секций от 7 до 24 этажей. В доме около 100 нежилых помещений.

Квартиры в ЖК свободной планировки, метраж которых - от 34,1 до 192,7 квадратных метров. Общая площадь квартир комплекса составляет 106 172,6 кв. м. На территории ЖК расположены коммерческие помещения, магазины, салоны, кафе и рестораны, фитнес, а также другая инфраструктура.

• Управление жилым фондом;
• Содержание, обслуживание зданий, конструкций и оборудования, территорий;
• Круглосуточная охрана дома и придомовой территории, организация пропускного режима на придомовую территорию;
• Диспетчерский on-line контроль за работой инженерно-технических систем;
• Уборка, мест общего пользования, благоустройство и озеленение придомовой территории, вывоз мусора, в зимнее время – уборка и вывоз снега;
• Обустройство и техническое обслуживание паркинга;
• Проведение текущего ремонта мест общего пользования, фасада дома, объектов благоустройства и придомовой территории;
• Управление процессами инженерных систем энергоэффективности;
• Заключение договоров с ресурсоснабжающими компаниями и другими смежными организациями для обеспечения жизнедеятельности Жилого комплекса;
• Профессиональное техническое обслуживание, профилактический и текущий ремонт инженерно-технического оборудования:
  • системы видеонаблюдения, контроля доступа;
  • скоростные лифты;
  • индивидуальный тепловой пункт, системы резервного горячего водоснабжения;
  • насосные станции;
  • системы пожарной сигнализации, системы автоматического водяного пожаротушения;
  • система вентиляции;
  • система отопления, конвекторы;
  • автоматизация инженерных систем;
  • трансформаторные подстанции, распределительные пункты систем электроснабжения.