Уважаемые жители! 

С 1 августа 2021 года жители увидят в общем платежном документе новое начисление - взносы на капитальный ремонт, а также долги по нему, переданные дому от Фонда капремонта за весь период.

     Так как долги переданы с 2016 года, ТСН обязано выставить их к сбору в полном объеме и принять все меры по их погашению. Поэтому в августе каждый собственник получит квитанцию с суммой всего долга по его собственности.

Просим оплатить долг в ближайшее время. В случае невозможности оплатить долг единовременно, предлагаем обратиться в бухгалтерию ТСН для получения рассрочки платежа.

Обращаем ваше внимание, что на основании решения общего собрания собственников (Протокол № 02/2020 от 15.06.2020г. Вопрос № 22) начисление взносов на капитальный ремонт осуществляется ТСН и отражается в едином платежном документе.

Решение о фонде капитального ремонта ГЖИ

     Все средства, собранные на капитальный ремонт, аккумулируются на спецсчете для проведения работ по капитальному ремонту тогда, когда в этом возникнет необходимость, а не тогда, когда решит администрация города. Именно поэтому мы просим вас погашать задолженность. При ее несвоевременном погашении Фонд капремонта заберет этот счет назад вместе со всеми средствами, и добиться проведения каких-либо ремонтных работ будет проблематично. Фонд будет тратить наши деньги на ремонты других домов.

С 1 августа комиссия через приложение Домиленд будет выставляться поверх платежа.

      Оплата коммунальных услуг без комиссии возможна напрямую по реквизитам банка через личный кабинет вашего банка, банкомат и др. платежные системы.
Платежный документ вы можете:

- скачать из приложения Домиленд;

- получить на эл. почту, указанную в заявлении Бланк заявления (оригинал заявления нужно передать бухгалтеру в офис или оставить в диспетчерской);

- взять в своем почтовом ящике,

- взять в бухгалтерии Контакты и График работы

и оплатить по QR-коду или любым другим удобным вам способом.

ПОЧЕМУ ЭТО СДЕЛАНО:

     При создании ТСН с представителями «Домиленда» была достигнута договоренность, что с жителей процент за переводы не снимается, но услуги эквайринга в размере от 1 до 1,15% оплачивает ТСН с поступлений за содержание и ремонт жилья (СиРЖ), что составляет примерно 225 000 рублей ежемесячно.

     С появлением начислений за капремонт комиссия за перевод увеличится еще больше - ведь сумма долга жителей по капремонту составляет более 30 миллионов рублей! Таких средств на оплату комиссии банка в бюджете ТСН не предусмотрено тарифом на СиРЖ. Это является незапланированными расходами ТСН. При условии, что из всей суммы платежей жителей в бюджете остается порядка трети, а остальные средства идут ресурсоснабжающим организациям (ТСН осуществляет только их транзит), платить комиссию не представляется целесообразным.

     Сейчас ведутся переговоры с банками и рассматривается вопрос создания личных кабинетов на сайте ТСН, чтобы можно было осуществлять оплату напрямую на счет банка без оплаты комиссии. О результатах сообщим, как только будет найден оптимальный вариант и личные кабинеты на сайте будут созданы.

ДОЛГИ ОТ ПРЕДЫДУЩИХ СОБСТВЕННИКОВ

     Если вы купили квартиру, как новый собственник, то согласно части 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ, оплачивать долг должны вы, если при покупке он был не погашен прежними собственниками:

     «Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт».