ДИСПЕТЧЕРСКАЯ (круглосуточно) 8 (499) 213 08 93   
Отчет о проделанной работе за ОКТЯБРЬ 2023 г.
Дата14.12.2023

 

ТСН выполнено 786 заявок от жителей комплекса:
слесарями - 519 заявка
электриками – 67 заявок
плотниками –49 заявок
прочие – 151 заявок,  в том числе по лифтам.

Увеличение количества заявок связано с началом отопительного сезона и частыми жалобами на холодные конвекторы внутри квартиры при горячей гребенке в связи с завоздушиванием системы.

 

  1. Проведены работы по переварке лежака в 11, 10, 21 секциях на больший диаметр, что позволило демонтировать насос, установленный УК, нарушающий работу обратки.
  2. После переварки сотрудниками ТСН были проведены осмотры проблемных стояков ГВС, выявлены причины проблем и восстановлена циркуляция в 10, 21, 11, 12, 13, 14 секциях.
  3. Смонтированы 182 автоматических воздухоотводчика на гребёнках отопления в МОП.
  4. Внесены изменения в систему отопления 15 секции для корректной работы.
  5. Прочистка балконных ливневок, ремонт решеток.
  6. Выполнение аварийных и текущих заявок по сантехнике.
  7. Демонтированы три незаконно установленных насоса на системе отопления в зоне МОП.
  8. Произведена замена 38 неисправных приборов учета электроэнергии (счетчики), а также подключение их к системе АСКУЭ.
  9. Восстановлен забор ограждения РАМПЫ.
  10. Завершены подготовительные работы по РАМПЕ для последующего монтажа покрытия.
  11. Выполнены работы по восстановлению освещения (замена светильников и ламп) общих лоджий, МОПов и паркинга: секций 3, 8, 7, 10, 11, 17, 15, 21, 12, 13, 16, м/м 871, 674, 349, а также фонарей 7/8 секций со стороны стилобата, со стороны парковки, паркинга -2 уровень.
  12. Проведены работы по установке дополнительного монитора в диспетчерской службе с выведенными параметрами в режиме реального времени по системам ГВС и отопления.
  13. Ремонт видеонаблюдения. Замена коммутатора.
  14. Ремонт сети передачи данных.
  15. Ремонт телефонии и СКУД на 3-ем посту.
  16. Ремонт машины подпора воздуха в ворота, в тамбуры паркинг север.
  17. Замена полотна ворот Юг/-1, въезд.
  18. Проведение плановых работ по проверке пожарной сигнализации.
  19. Выполнен ремонт АПС нижнего технического этажа.
  20. Проведены работы по установке и запуску в эксплуатацию шлагбаума на выезд.
  21. Выполнение текущих заявок по отоплению, связанных с началом отопительного сезона.
  22. Выполнены сварочные аварийные работы в 11, 16, 17, 18 секциях.
photo_2023-12-14_20-04-30.jpg
photo_2023-12-14_20-04-22.jpg
photo_2023-12-14_20-04-19.jpg
photo_2023-12-14_20-04-16.jpg
photo_2023-12-14_20-04-13.jpg
photo_2023-12-14_20-04-10.jpg
photo_2023-12-14_20-04-07.jpg
photo_2023-12-14_20-04-05.jpg
photo_2023-12-14_20-04-02.jpg
photo_2023-12-14_20-03-59.jpg