Отчет о проделанной работе за ОКТЯБРЬ 2023 г.
ТСН выполнено 786 заявок от жителей комплекса:
слесарями - 519 заявка
электриками – 67 заявок
плотниками –49 заявок
прочие – 151 заявок, в том числе по лифтам.
Увеличение количества заявок связано с началом отопительного сезона и частыми жалобами на холодные конвекторы внутри квартиры при горячей гребенке в связи с завоздушиванием системы.
- Проведены работы по переварке лежака в 11, 10, 21 секциях на больший диаметр, что позволило демонтировать насос, установленный УК, нарушающий работу обратки.
- После переварки сотрудниками ТСН были проведены осмотры проблемных стояков ГВС, выявлены причины проблем и восстановлена циркуляция в 10, 21, 11, 12, 13, 14 секциях.
- Смонтированы 182 автоматических воздухоотводчика на гребёнках отопления в МОП.
- Внесены изменения в систему отопления 15 секции для корректной работы.
- Прочистка балконных ливневок, ремонт решеток.
- Выполнение аварийных и текущих заявок по сантехнике.
- Демонтированы три незаконно установленных насоса на системе отопления в зоне МОП.
- Произведена замена 38 неисправных приборов учета электроэнергии (счетчики), а также подключение их к системе АСКУЭ.
- Восстановлен забор ограждения РАМПЫ.
- Завершены подготовительные работы по РАМПЕ для последующего монтажа покрытия.
- Выполнены работы по восстановлению освещения (замена светильников и ламп) общих лоджий, МОПов и паркинга: секций 3, 8, 7, 10, 11, 17, 15, 21, 12, 13, 16, м/м 871, 674, 349, а также фонарей 7/8 секций со стороны стилобата, со стороны парковки, паркинга -2 уровень.
- Проведены работы по установке дополнительного монитора в диспетчерской службе с выведенными параметрами в режиме реального времени по системам ГВС и отопления.
- Ремонт видеонаблюдения. Замена коммутатора.
- Ремонт сети передачи данных.
- Ремонт телефонии и СКУД на 3-ем посту.
- Ремонт машины подпора воздуха в ворота, в тамбуры паркинг север.
- Замена полотна ворот Юг/-1, въезд.
- Проведение плановых работ по проверке пожарной сигнализации.
- Выполнен ремонт АПС нижнего технического этажа.
- Проведены работы по установке и запуску в эксплуатацию шлагбаума на выезд.
- Выполнение текущих заявок по отоплению, связанных с началом отопительного сезона.
- Выполнены сварочные аварийные работы в 11, 16, 17, 18 секциях.