За период работы ТСН с 2020 года и по настоящее время проведены и проводятся следующие работы:
⎯ Восстановлено заземление труб ГВС, ХВС секций 9,10,11,21,12,13,14.
⎯ Сварены врезки для промывки системы на верхних, нижних техэтажах в количестве более 200 штук.
⎯ Промыты все стояки, верхние и нижние техэтажи по ГВС. Далее эти работы включены в план ежеквартального технического обслуживания системы ГВС, в связи с быстрым накоплением ржавчины в закрытой системе.
⎯ В 2021 году промыты все теплообменники системы ГВС и отопления с РАЗБОРОМ и применением химических средств. Заменены уплотнители. Ежегодно система промывается гидропневматическим способом с добавлением средств без разбора. 
⎯ Составлен план работ после осмотра техэтажей с участками под полную замену, планомерно заменены аварийные участки. Работа по замене кранов, сгонов на данный момент осуществляется в плановом режиме.
⎯ Выявлены секции с плохой циркуляцией обратки-подачи в связи с разными причинами: неправильный монтаж сантехники, незаконный монтаж насосов и теплых полов, установка запирающих устройств на байпасах, заужение труб отложениями. ТСН восстановило циркуляцию по всем секциям, устраняя причины появления. В работе планомерные осмотры систем ГВС внутри квартир.
⎯ Выявлено поступление из общего трубопровода ХВС для ГВС в максимальные часы разбора взвеси, ржавчины и тд. Принято решение отсечь поступление новых загрязнений установкой фильтра на входе в дом. Проведено общее собрание, на котором принято положительное решение, идет сбор средств. Срок проведения работ по установке фильтра будет определен после окончательного сбора средств. 
⎯ Для решения проблем остановки насосов в ИТП принято решение закупить источник бесперебойного питания (ИБП). Решением собственников вопрос принят, деньги собраны, ИБП закуплен. В период планового отключения ГВС будет произведен монтаж. Что позволит  убрать проблему появления ржавой воды при переключении насосов во время скачков электричества.
Срок установки фильтра и ИБП до конца 2024 года.
 
ДЛЯ УСТАНОВКИ ИБП ТРЕБУЕТСЯ:
- сделать проект энергоустановок с учетом автоматического переключения лучей.
- закупить и смонтировать автоматику и АВР для ИБП (дополнительные затраты ТСН, оплата из СиРЖ)
- ⁠произвести сборку и пусконаладку ИБП (силами подрядчика, работы уже оплачены).
- ⁠предусмотреть ручное переключение насосов на обычный режим работы, минуя ИБП. 
 
ПРЕДПОЛОГАЕМЫЕ РАСХОДЫ:
 ⁃ Работы, в том числе проектирование на энергоустановки -  180 000 руб.
 ⁃ Сборка и пусконаладка ИБП - 90 000 руб. Уже оплачены при покупке. Выполняет поставщик. 
 ⁃ Электроматериалы, запчасти, кабель и тд.  140 000 руб.
Источник финансирования работ и материалов - оплата из СиРЖ.

ТСН "ТСЖ Да Винчи"